Pour réaliser un projet, il est normal de chercher un financement.
Sur le marché du prêt immobilier, les banques pratiquent divers taux pour différents contextes de participation financière.
Pour mener à bien votre investissement, quelle qu’elle soit, il est important de trouver un meilleur taux de crédit immobilier.
Comparer les diverses offres de prêt immobilier
Pour trouver un taux intéressant, il faut effectuer une comparaison des offres proposées par les banques.
Ainsi, que disent les chiffres sur le taux d’emprunt immobilier ?
- Sur 10 ans, le taux ordinaire est de 0,98%.
- Le meilleur taux de crédit immobilier est de 0,59%.
- Les taux de banques varient selon les profils.
Identifier les banques qui proposent un meilleur taux de crédit immobilier
Il existe de nombreuses banques auxquelles vous pouvez demander un crédit.
Auprès de quelles banques faut-il se fier pour obtenir un prêt ?
- Banques nationales : la Banque Postale, le Crédit Agricole, la BNP Paribas.
- Banques régionales : vous pouvez trouver un taux bas chez Crédit du Nord.
- Banques en ligne : ING, Boursorama, ou Fortunéo.
- Organismes spécialisés : le Crédit foncier par exemple.
Comprendre la variation des taux de prêt des banques
Les banques sont intéressées par des profils spécifiques, cela dépend en général de leur politique commerciale.
Quels sont les profils auxquels les banques offrent un meilleur taux de prêt ?
- Un particulier avec un bon revenu ;
- Ceux avec des professions libérales et titulaires du secteur public ;
- Des jeunes avec une bonne évolution de salaire ;
- Des profils CDI ou titulaires de la fonction publique ;
- Des profils jeunes ayant de hauts revenus ;
- Des profils de fonctionnaires.
Opter pour des prêts avantageux afin d’obtenir un meilleur crédit immobilier
Pour réaliser votre projet, il vous faut le meilleur prêt immobilier.
Quels prêts pourront vous pousser dans votre business ?
- Le prêt à taux zéro : c’est un crédit aidé par l’État, vous n’aurez pas à vous inquiéter des intérêts et des frais de dossier ;
- Le prêt d’accession sociale : réservé aux revenus modestes ;
- Le Prêt Action Logement : qui vous aide à financer 30% du coût total de votre projet.
Les conditions d’emprunt immobilier
Pour obtenir un meilleur crédit immobilier, il faut être vigilant par rapport aux conditions de prêt proposées par la banque.
La transférabilité de prêt
La transférabilité de prêt c’est quoi exactement ?
- C’est la possibilité d’acquérir un nouveau logement sans rembourser son prêt
- Elle permet d’utiliser le prêt immobilier de votre premier achat sur un nouveau logement s’il y a une revente du premier.
La modulation d’échéance
Que faut-il savoir sur la modulation d’échéance ?
- Elle est distincte du report d’échéance ;
- C’est la possibilité d’accroitre ou de baisser le montant de ses échéances pour faire face à un changement de revenu.
Le report d’échéance
Quels sont les avantages d’un report d’échéance ?
- Il vous permet d’être en sécurité en cas de défaut de paiement de votre prêt immobilier.
- Il est possible de demander à la banque de reporter certaines échéances.
Merci pour votre attention et à bientôt sur 123-pige-immobilière.com !