Introduction : qu’est-ce qu’une évaluation ?
Une évaluation est une opinion écrite ou un décret qui juge ou évalue.
L’évaluation d’un bien est un avis écrit sur les mérites et les défauts d’un bien, délivré par un professionnel autorisé. Le but d’une évaluation est de permettre l’évaluation et l’imposition exactes d’une propriété.
Quelles sont les utilisations courantes des évaluations immobilières?
Une évaluation immobilière est une opinion professionnelle de la valeur d’une propriété (un exemple en ai donné chez GF EXPERTISE), qui peut être utilisée pour déterminer le montant du prêt hypothécaire, à des fins d’assurance ou dans le cadre d’une procédure judiciaire.
Un évaluateur évalue à la fois les caractéristiques physiques et les tendances des prix dans la région.
Des évaluations immobilières sont parfois nécessaires avant d’acheter ou de vendre une maison.
Ce processus permet de déterminer un prix demandé approprié. La banque ou le prêteur examinera également ce nombre lorsqu’il décidera de vous offrir un prêt hypothécaire et combien d’argent ils vous prêteront en fonction de votre acompte.
Comment évaluer la valeur de votre maison?
Il peut être difficile de déterminer la valeur de votre maison en raison de tous les facteurs qui entrent en jeu.
Le processus d’évaluation est également coûteux, ce qui oblige à évaluer la valeur de votre maison d’une manière différente.
Le moyen le plus simple de connaître la valeur de votre maison est de connaître sa valeur marchande actuelle.
Cela vous aidera à avoir une bonne idée du prix auquel vous devriez le vendre si vous cherchez à acheter une autre maison ou si vous envisagez de déménager dans un proche avenir.
Comment faire évaluer votre maison ?
Avant d’acheter une maison, il est important de faire évaluer la propriété.
Une évaluation professionnelle vous aidera à déterminer la valeur de la propriété et s’il y a des défauts ou des problèmes majeurs avec celle-ci.
Avez-vous besoin d’une évaluation avant d’acheter une maison?
Les gens achètent des maisons pour différentes raisons.
Certaines personnes peuvent chercher à déménager dans une nouvelle ville, tandis que d’autres peuvent vouloir un plus grand espace de vie pour leur famille grandissante.
Quelle que soit votre raison, obtenir une évaluation de votre maison est toujours avantageux avant d’acheter une maison ou de contracter une hypothèque sur celle-ci.
Voici quelques raisons pour lesquelles cela pourrait être nécessaire :
- Vous déménagez d’un pays à l’autre et aimeriez connaître la valeur marchande actuelle dans ce pays
- Vous voulez vous assurer que votre maison vaut ce que vous avez payé il y a des années